| Ulica: | Likavka |
|---|---|
| Obec: | Likavka |
| Okres: | Ružomberok |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Likavka s úžitkovou plochou 145 m² a priestranným pozemkom o výmere 732 m²(11m x 66m). Nehnuteľnosť je rozdelená na časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v zachovalom, pôvodnom stave.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza spálňa, kuchyňa s kúpeľňou (sprchový kút + WC), samostatné WC a vstupná hala.
Na poschodí je k dispozícii spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná hala a priestranný balkón (4 m²).
Nad poschodím sa rozprestiera veľké pochôdzne podkrovie, ktoré je možné využiť na ďalšie obytné miestnosti, pracovňu či úložný priestor.
Spodná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Horné podlažie je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Táto kombinácia ponúka viacero možností:
využitie spodnej časti na prenájom a horného podlažia pre vlastné bývanie
riešenie ako viacgeneračné bývanie, kde má každé poschodie svoje zázemie
Súčasťou domu je:
priestranná garáž
pivnica
veľký dvor s parkovaním pre viac áut
altánok so sedením vhodný na rodinné posedenia aj letné grilovačky
priestranné humno v zadnej časti pozemku
priestranná záhrada, ideálna na pestovanie alebo jednoducho na relax
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, mesačné náklady predstavujú približne 250 €.
V celom dome boli vymenené okná, čo zlepšuje tepelný komfort aj energetickú úsporu. Dom však nie je zateplený, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zvoliť si riešenie podľa vlastných preferencií.
Lokalita:
Likavka je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Ružomberka. Spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. V pešej a krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
1 min. pešo – základná škola
2 min. pešo – autobusová zastávka
3 min. pešo – potraviny
15 min. pešo – vlaková stanica
Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky a rekreácie – známe je najmä Liptovské múzeum, Likavský hrad, Malinô Brdo či kúpele Bešeňová, všetko len pár minút autom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortný rodinný dom s potenciálom a ocenia kombináciu väčšieho pozemku, príjemného prostredia a skvelej dostupnosti.
Cena: dohodou
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a v prípade záujmu si dohodnite obhliadku ešte dnes.
