| Mestská časť: | Alžbetin Dvor |
|---|---|
| Obec: | Miloslavov |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 2-izbový byt s parkovaním, možnosť okamžitého prenájmu, Miloslavov
Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe z roku 2022, situovaný v tichej časti obce Miloslavov mimo frekventovaných ulíc. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže je pripravený na okamžité prenajímanie, zároveň je ideálny aj ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár.
Základné informácie:
Celková výmera: 46 m²
Balkón: 4 m²
Pivnica: 1,2 m²
Poschodie: 2. poschodie / výťah
Orientácia: okná na 3 svetové strany – výborne presvetlený a vetrateľný byt
Parkovanie: kryté parkovacie miesto priamo pred vchodom – „suchou nohou z auta do bytu“
Dispozícia bytu:
Obývacia izba s kuchyňou: 19,8 m²
Spálňa: 12,9 m²
Chodba: 5 m²
Kúpeľňa: 3,1 m² (sprchový kút)
Samostatné WC: 1,1 m²
Balkón: 4 m² s priestorom na pohodlné sedenie
Pivnica: 1,2 m²
Štandard a vybavenie:
Novostavba z roku 2022 – pálená tehla 300 mm + zateplenie 150 mm
Použité nadštandardné materiály
Klimatizácia pre maximálny komfort
Veľká kuchynská linka s množstvom úložného priestoru
Vstavaná skriňa v byte
Výborne riešená dispozícia s oddelenou nočnou a dennou časťou
Bytový dom je tichý, mimo hlavného ruchu
Stav a využitie:
Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom
Ideálny ako:
investičný byt so stabilným výnosom
štartovací byt pre pár alebo jednotlivca
Lokalita – prečo Miloslavov:
Len cca 8 km od Bratislavy
Výborná dostupnosť autom (cca 7 minút) vďaka rýchlostnej ceste R7
Kompletná občianska vybavenosť:
potraviny, škola, škôlka
služby a reštaurácie
športové a rekreačné možnosti
Tichá lokalita s rodinnými domami
Jedna z najžiadanejších oblastí v okolí Bratislavy
Cena:
Byt: 179 000 €
Parkovacie miesto: 6 000 €
Zhrnutie:
Moderný byt v novostavbe, výborná dispozícia, tichá lokalita a komfort parkovania „suchou nohou“. Nehnuteľnosť, ktorá má potenciál okamžite generovať príjem z prenájmu, no zároveň poskytne kvalitné bývanie bez kompromisov.
