| Ulica: | Kazanská |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Podunajské Biskupice |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
PENTHOUSE V PROJEKTE MELDENSOHN | 258,80 m² CELKOVEJ PLOCHY
Sú byty, ktoré ponúkajú izby.
A potom sú byty, ktoré ponúkajú priestor.
V 5-ročnej novostavbe Meldensohn na Kazanskej ulici ponúkame výnimočný penthouse s celkovou výmerou 258,80 m² (162,49 m² interiér + 96,31 m² terasa), ktorý svojimi parametrami konkuruje rodinnému domu – no bez starostí o pozemok.
Najvyššie podlažie.
Len jeden sused na chodbe.
Panoramatické výhľady na Bratislavu.
Priestor, ktorý dnes na trhu chýba
Dominantou bytu je centrálna obývacia časť s kuchyňou o výmere 63,57 m². Otvorený, svetlý priestor s priamym vstupom na terasu vytvára reprezentatívnu atmosféru, ktorú v bežných 4-izbových bytoch nenájdete.
Aktuálne dispozícia ponúka: (pôdorys v galérií)
4 izby (3 samostatné spálne)
2 kúpeľne
samostatné WC
Každá izba má minimálne jeden vstup na terasu, ktorá sa v šírke 2 metre tiahne okolo celého bytu.
Vďaka veľkorysej metráži ponúka byt nadštandardnú flexibilitu:
možnosť vytvorenia 5 až 6 izieb
generačné bývanie
rozdelenie na dve samostatné jednotky
kombinácia bývania a podnikania
investičný potenciál s viacerými scenármi využitia
Takáto výmera v novostavbe je dnes raritou.
Svetlo, súkromie a výhľady
Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Z terasy si vychutnáte výhľady smerom na Ružinov, downtown aj Podunajské Biskupice.
Najvyššie poschodie prináša pokoj, minimum hluku a vysokú mieru súkromia.
Technický štandard a vybavenie
5-ročná novostavba
bezbariérový prístup
2 samostatné klimatizačné jednotky
interiérové tieniace rolety
predpríprava na krb
2 kúpeľne (1 s WC) + samostatné WC
3 pivničné kobky
2 priestranné parkovacie miesta v podzemnej garáži
Lokalita, ktorá funguje každý deň
Kazanská ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi najpraktickejšie adresy v rámci Bratislavy.
Kaufland – približne 2–3 minúty pešo
STOP SHOP (DM, Pepco, služby) – v pešej dostupnosti
zastávky MHD priamo na Kazanskej
školy, škôlky, služby v okolí
Dopravná dostupnosť:
Ružinov – cca 7–10 minút autom
Downtown / Nivy / Eurovea – približne 12–15 minút mimo špičky
Letisko M. R. Štefánika – cca 10 minút
rýchle napojenie na R7 / D4 a diaľničné smery Senec, Trnava, Maďarsko
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a efektívnej mobility.
Cena
Byt: 495 000 €
3 pivnice + 2 parkovacie miesta: 60 000 €
Celková cena: 555 000 €
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysosť rodinného domu, moderný štandard novostavby a strategickú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
