| Mestská časť: | Veľký Lég |
|---|---|
| Obec: | Lehnice |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Novostavba 3-izbového bungalovu v tichej lokalite Lehnice – Kolónia
Pozemok: 490 m²
Úžitková plocha: 95 m²
Terasa: 15 m²
Cena: 258 300 €
Moderný dom, ktorý spája komfort a pokoj
Ak hľadáte nový dom pripravený na okamžité nasťahovanie, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a tichá lokalita, tento bungalov v Lehniciach – Kolónii je ideálnou voľbou.
Dispozícia a priestor
Úžitková plocha 95 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, svetlo a prepojenie so záhradou:
priestranná obývacia izba s kuchyňou (37,5 m²) s výstupom na terasu
(s možnostou rychlej úpravy ako je v pôdoryse varianta a-3izby varianta b-4izby)
hlavná spálňa (10 m²)
detská izba (10 m²)
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (5,5 m²)
samostatné WC (1,5 m²)
technická miestnosť (3,5 m²)
chodba (11 m²)
povala ako úložný priestor + úžitková pivnica (6 m³)
Pozemok a exteriér
Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 490 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo bazén.
terasa 15 m² priamo pri obývačke – ideálna na relax a rodinné posedenia
2 parkovacie miesta pred domom + priestor pre budúcu garáž
záhrada 300 m² s južnou orientáciou a súkromím
tichá ulica s novými rodinnými domami a minimálnou premávkou
Technické riešenia
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania:
tehlová konštrukcia, škridlová strecha, plastové okná s trojsklom
zateplenie 15 cm, mesačné náklady približne 150 €
tepelné čerpadlo + klimatizácia – kúrenie aj chladenie
septik (12 m³) – napojenie na obecnú kanalizáciu v procese schvaľovania
voda z verejného vodovodu, možnosť vlastného vrtu (vieme zabezpečiť)
Lokalita – Lehnice, časť Kolónia
Lehnice sú obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
len 3 minúty autom na diaľnicu D7, približne 30 minút do centra Bratislavy
vlaková stanica a autobusová zastávka v pešej dostupnosti
kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie
pokojná štvrť s mladými rodinami a množstvom zelene
Cena
258 300 €
Možnosť doladiť dokončovacie prvky podľa preferencií kupujúceho – varianta a) veľká obyvačka 37,5 m² alebo varianta b) menšia obyvačka a ďalšia miestnosť
Prečo práve tento dom
novostavba s kolaudáciou december 2025
nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
slnečný pozemok 490 m² s terasou
parkovanie pre 2 autá + možnosť garáže
tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou
kvalitné spracovanie a moderné technológie
Vo fotogalérii nájdete aj vizualizácie možného riešenia exteriéru a interieru,
ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť atmosféru hotového domu a jeho využitie.
Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a komfortné bývanie len 30 minút od Bratislavy.
